بنا به مشاهدات ما، برخی از این واحدهای پیشنهاد شده با قیمت زیر منطقه، در محله‌هایی همچون شمیران نو، کن و دربند قرار دارند. اکثر آپارتمان‌های زیر قیمت منطقه، قولنامه‌ای و بدون سند و یا دارای سن بالایی هستند.در شمیران نو، واحدی با 60 مترمربع زیربنا و 20 سال ساخت، 2 میلیارد تومان به فروش می‌‍‌رسد و برای هر مترمریع آن، 33 میلیون و 330 هزار تومان در نظر گرفته شده است.
برای هر مترمربع آپارتمانی 120 متری و 30 سال ساخت در محله دارآباد، 27 میلیون و 916 هزار تومان و در مجموع برای قیمت کلی آن، 3 میلیارد و 350 میلیون تومان پیشنهاد شده است.در محله مشیریه، برای فروش یک واحد 47 متری و 17 سال ساخت، یک میلیارد و 550 میلیون تومان و برای هر متر از آن، 32 میلیون تومان تعیین شده است.
