بررسی‌های صورت گرفته از فایل‌های مشاوران ملکی نشان می‌دهد که رهن خانه با مساحت 50 مترمربع و نوساز در تهران، بسته به موقعیت جغرافیایی و دارا بودن امکانات متغیر است.
بنا به مشاهدات ما، برای رهن واحدی با 50 مترمربع زیربنا و نوساز در پایتخت، دست‌کم باید 280 الی 300 میلیون تومان داشت؛ البته در مناطق جنوبی تهران؛ برای مثال در محله یافت آباد، رهن کامل واحدی 50 متری و نوساز تا 5 سال ساخت، بدون آسانسور و پارکینگ 280 میلیون تومان تعیین شده است.
همچنین برای رهن کامل واحدی با چنین مشخصات در شرق تهران و با امکانات، به بودجه‌ای معادل 650 تا 700 میلیون تومان نیاز است. در جنوب تهران و در شهرک ابوذر واقع در منطقه 19، برای واحدی 50 متری و کلیدنخورده و بدون آسانسور، 400 میلیون تومان رهن کامل در نظر گرفته شده است؛ البته واحدی نوساز با این متراژ و امکاناتی همچون آسانسور و پارکینگ در محله جی، با 490 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می‌شود.
